房贷新规今日施行,50 万元房屋首付增加!

图片来源:cbc.ca

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从今天起,加拿大房屋抵押贷款新规定开始实施,购买售价超过50万加元房屋时,超出50万元部分首付至少为10%。

该项新规去年 12 月由财务部长 Bill Morneau 公布,意图将诸如多伦多和温哥华等加拿大热点房地产市场中房价控制在买家可接受的范围内。

在购买售价 50 万元以下房屋时,买家仍能像以往一样支付5%首付。比如,当你在购买 75 万元房屋时,最低首付为 5 万元,其中有 50 万元的 5% 和超出部分那 25 万元的 10%。

房屋售价超过一百万部分首付仍为 20%。

皇家地产公司总裁、首席执行官 Phil Soper 说,新规定旨在不伤害房市中涨幅不彰的部分的同时,减慢房市中快速涨价的部分。

“这项金融政策的问题在于,它等量地影响了疲软的卡尔加里市场、还不错的温尼伯市场和过热的温哥华市场,” Soper说。

“如果降低利率,全国都会降低。而这不是国家所需。这项变化是一次尝试,以认清国家的一部分地区需要降温,而同时另一部分地区需要刺激。”

Albert

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52Van小编。爱好:历史、地理、古汉语文学

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