大温地区住房可负担能力日趋恶化 接近最差水平

经常听身边刚踏入社会的小伙伴抱怨“房价高,买房难”,温哥华的高房价不只是人们说说而已,有关机构也是一直非常关注相关的数据,近日,加拿大皇家银行属下 RBC Economics 发布的一份最新报告显示,大温哥华地区居民们的住房可负担能力已接近全国最差水平。

于星期一( 8 月 31 日 )发布的这份新闻通稿显示,2015 年第 2 季度温哥华的两层独立屋住房可负担能力指数微涨 2.5 %, 至 75.3 %。这说明大温地区的住户将税前收入的 75.3 % 花费在住房上。这在全加拿大的所有省中是增长幅度最大的。

图片来源:CTV News

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加拿大皇家银行高级副总裁兼首席经济学家克雷格·莱特 ( Craig Wright )分析说道:“如此差的房屋负担能力反映出温哥华地区的情况已经非常极端。这个数值可能接近加拿大有记录以来最差的水平了,但市场需求量并未受此影响。”

莱特也表示虽然情况如此,但第二季度的房屋转售市场并未受到波及。包括温哥华、维多利亚、菲沙河谷、奇利瓦克 ( Chilliwack )、以及坎卢普斯 ( Kamloops )在内的城市转售房屋的销售十分强劲。银行预计 2015 年全年 BC 省的房屋转售量将增加约 20 %。

“市场环境如此紧张,我们有理由相信房价将会在近期继续上涨;而购买能力还将继续恶化,” 莱特补充道。

Maya

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