加拿大央行放话 房价增长很可能无法持续

图片来源:Canadian Press

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加拿大银行最近提醒,温哥华和多伦多地区目前的房价增长步伐很可能无法持续。

作为加国中央银行的加拿大银行周四在其对加拿大金融体系暴露的问题进行的半年期审查中发表此评论。

“从长期看,(房屋市场)供应将更加具有弹性,需求基本面很可能不会开释持续价格猛涨,”加拿大银行说。

在一场与记者的问答活动期间,加拿大银行董事长 Stephen Poloz 提醒未来买家和贷款人在考虑购房时不应以目前房价增长推断未来走势。

“如果价格上涨是因为人们期待价格上涨,那么这当然是很可能无法持续的,”Poloz 告诉记者,“所以这些预期从长期来看将无法实现。”

“所以这很大的提高了房屋方面的风险,”他补充道。

加拿大银行提到了温哥华去年房价增长 30%,多伦多房价增长 15%。

在两个热点地区房价一路高歌猛进时,产油大省的房价却一直偏低,成交量也不高。

“在加拿大其他地区,大多数房屋市场保持平衡,价格增长适度。总的来说,房屋市场不平衡暴露的问题正在增多。”

Poloz 和加拿大银行的评论发表的前一天,财政部长 Bill Morneau 说联邦政府正在对房屋市场进行深度调查以决定是否需要进行更多改变以控制飙升的房价和外国投资对房屋可负担性的影响。

Albert

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52Van小编。爱好:历史、地理、古汉语文学

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